인천지법 2023타경528137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.08㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1458만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.08㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 27-1

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 등 공동주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제11층 제1101호로서 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 16-1, 11층1101호 (만수동,캐슬로제) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 16-1, 11층1101호 (만수동,캐슬로제) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 86.9㎡ 1층70.12㎡ 2층324.12㎡ 3층324.12㎡ 4층324.12㎡ 5층324.12㎡ 6층324.12㎡ 7층324.12㎡ 8층324.12㎡ 9층324.12㎡ 10층324.12㎡ 11층324.12㎡ 12층324.12㎡ 13층324.12㎡ 옥탑2층 21.04㎡ 옥탑1층 15.52㎡ 철근콘크리트구조66.08㎡

주변

학군

• 177m · 만수여자중학교 · 중학교
• 228m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 231m · 새말초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 553m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 만수북중학교 · 중학교
• 761m · 조동초등학교 · 초등학교
• 773m · 만수중학교 · 중학교
• 795m · 인수초등학교 · 초등학교
• 800m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 807m · 인동초등학교 · 초등학교
• 848m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 151m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 152m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 187m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 190m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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