인천지법 2023타경528502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1632만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 103-4

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시 장역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사스라브지붕 15층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일자: 2006.08.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 6필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1-6 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 )), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임. 토지 기호3-6 공히 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로103번길 18-4, 8층801호 (만수동,고운웰리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 인천광역시 남동구 구월말로103번길 18-4, 8층801호 (만수동,고운웰리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 623.2763㎡ 2층 621.1203㎡ 3층 621.1203㎡ 4층 619.6083㎡ 5층 619.6083㎡ 6층 612.8043㎡ 7층 612.8043㎡ 8층 612.8043㎡ 9층 612.8043㎡ 10층 612.8043㎡ 11층 612.8043㎡ 12층 612.8043㎡ 13층 612.8043㎡ 14층 421.8223㎡ 15층 421.8223㎡ 지하1층 1,408.304㎡ 부속건물 벽돌구조 1층 경비실 7.285㎡ 철근콘크리트구조 59.9403㎡

주변

학군

• 397m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 471m · 인동초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 707m · 정각중학교 · 중학교
• 740m · 간석초등학교 · 초등학교
• 742m · 상인천중학교 · 중학교
• 745m · 상인천중학교 · 중학교
• 760m · 만수여자중학교 · 중학교
• 819m · 정각초등학교 · 초등학교
• 845m · 새말초등학교 · 초등학교
• 881m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 233m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 245m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 295m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 298m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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