인천지법 2023타경528632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.34㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6889만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.34㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 29

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 스톤코트 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 오피스텔로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단의 사다리형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 동측으로 각각 노폭 약 4미터 의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 만수동 111-83번지 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역입니다. - 만수동 111-84, 85, 86번지, 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 31, 5층504호 (만수동,동부센트리움) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 이지성을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 하며, 전입신고는 하지 않았다고 함..

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 31, 5층504호 (만수동,동부센트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 185.84 ㎡ 1층 78.63 ㎡ 2층 282.65 ㎡ 3층 282.65 ㎡ 4층 282.65 ㎡ 5층 282.65 ㎡ 6층 282.65 ㎡ 7층 282.65 ㎡ 8층 282.65 ㎡ 9층 282.65 ㎡ 10층 282.65 ㎡ 11층 282.65 ㎡ 12층 282.65 ㎡ 13층 282.65 ㎡ 옥탑1층 20.5 ㎡ 옥탑2층 20.5 ㎡ 철근콘크리트구조 64.340 ㎡

주변

학군

• 114m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 267m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 470m · 인동초등학교 · 초등학교
• 536m · 만수여자중학교 · 중학교
• 572m · 새말초등학교 · 초등학교
• 647m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 상인천중학교 · 중학교
• 966m · 상인천중학교 · 중학교
• 967m · 만수북중학교 · 중학교
• 1058m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 179m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 236m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 248m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 287m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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