경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경529086-1 NF
인천광역시 남동구 복개동로38번길 20, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 복개동로38번길 20, 3층302호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 6720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.96㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 601만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.96㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 672만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8042만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 복개동로38번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.96㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 38
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 연와조 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1989.03.28) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 03 2-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-05 | sd | 2024.06.07 송달간주 |
| 24-06-05 | sd | 2024.06.07 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 도달 |
| 23-08-08 | sd | 2023.08.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 20, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차인
- 서OO
- 점유자
- 조OO
- 채권자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 전부 | 2020.12.02 | 2020.12.22. ~ | 80`000`000 | |
| 서○○ | 2020.12.02 | ||||
| 서○○ | 전부 | 2020.12.02 | 2020.12.22. ~ 2022.12.21. | 80`000`000 | 2023.08.17 |
| 조○○ | 2021.04.22 |
매각공고
- 24-05-08 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 20, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지하 81.96㎡ 벽돌조 36.96㎡
주변
학군
- 333m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 517m · 신월초등학교 · 초등학교
- 755m · 만수초등학교 · 초등학교
- 767m · 건설기술교육원
- 829m · 인수초등학교 · 초등학교
- 925m · 구월초등학교 · 초등학교
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- 930m · 만수중학교 · 중학교
- 933m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1010m · 정각중학교 · 중학교
- 1020m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1115m · 새말초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 은성프레미오 · 532, 540
- 120m · 은성아파트 · 532, 540
- 156m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
- 171m · 남동빌라 · 532, 540
- 216m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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