인천지법 2023타경529376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 9차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.33㎡ (8.3평)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

토지면적

27.33㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6690만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.50㎡ (18.3평) · 1 · 아파트

대지권

간석동 383-17 · 27.33㎡ (8.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인천주원초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(간석역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 15층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.05.18) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정))<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 주안로 263, 4층401호 (간석동,해냄스토리아파트2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

안OO

임차권자

좌OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 남동구 주안로 263, 4층401호 (간석동,해냄스토리아파트2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 1층 210.19㎡ 2층 140.815㎡ 3층 134.875㎡ 4층 134.875㎡ 5층 134.875㎡ 6층 134.875㎡ 7층 134.875㎡ 8층 134.875㎡ 9층 134.875㎡ 10층 134.875㎡ 11층 134.875㎡ 12층 134.875㎡ 13층 134.875㎡ 14층 134.875㎡ 15층 134.875㎡ 지1층 739.21㎡ 지2층 125.85㎡ 옥탑1층 14.3㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.5㎡

주변

학군

• 168m · 인천주원초등학교
• 387m · 경원초등학교 · 초등학교
• 417m · 성산효대학원대학교
• 497m · 석정초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 646m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 715m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 석정중학교 · 중학교
• 906m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 999m · 동인천중학교 · 중학교
• 1043m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 수림공원 · 82
• 91m · 수림공원 · 82
• 125m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 181m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 207m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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