인천지법 2023타경529703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

앵고개로847번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.40㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 744-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "지하철 인천논현역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 초·중·고등학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등을 배후지로 하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 지하철 수인분당선"인천논현역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층-지상6층 중 6층 601호로서, (사용승인일:2011.10.19) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(소래논현) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도 "일반음식점"이나 현황 "학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 64, 1동 6층601호 (논현동,골든프라자 주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 입구에 `코딩`이라는 상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OO

근저당권자

통OOOOOOOOOOO

소유자

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 64, 1동 6층601호 (논현동,골든프라자 주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설 지1층 783.19㎡ 1층 581.48㎡ 2층 580.58㎡ 3층 580.58㎡ 4층 580.58㎡ 5층 580.58㎡ 6층 513.17㎡ 철근콘크리트구조 137.4㎡

주변

학군

• 424m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 435m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 544m · 원동초등학교 · 초등학교
• 554m · 원동초등학교 · 초등학교
• 613m · 논현고등학교 · 고등학교
• 675m · 고잔중학교 · 중학교
• 678m · 동방초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 730m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 786m · 동방중학교 · 중학교
• 854m · 인천한누리학교
• 892m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 138m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 160m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 161m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 187m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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