인천지법 2023타경529710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.33㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역남로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 0.33㎡ (0.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 751-3

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재‘소래포구역’남동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건중 3층 1102동301호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(오피스텔)" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문 화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로16번길 29, 3층1102동301호 (논현동,가온우노시티하버파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

채권자

이OO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 인천광역시 남동구 소래역남로16번길 29, 3층1102동301호 (논현동,가온우노시티하버파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층, 지상20층 업무시설 지하1층 2969.92㎡ 지하2층 2969.92㎡ 지하3층 2969.92㎡ 지하4층 65.07㎡ 1층 1628.79㎡ 2층 1437.19㎡ 3층 1437.19㎡ 4층 1437.19㎡ 5층 1437.19㎡ 6층 1437.19㎡ 7층 1437.19㎡ 8층 1437.19㎡ 9층 1437.19㎡ 10층 1437.19㎡ 11층 1437.19㎡ 12층 1437.19㎡ 13층 1437.19㎡ 14층 1437.19㎡ 15층 1437.19㎡ 16층 1437.19㎡ 17층 1437.19㎡ 18층 1437.19㎡ 19층 1437.19㎡ 20층 1437.19㎡ 철근콘크리트구조 84.90㎡ (소유권대지권 3366.8분의 12.91)

주변

학군

• 420m · 고잔중학교 · 중학교
• 444m · 원동초등학교 · 초등학교
• 451m · 원동초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 638m · 소래초등학교 · 초등학교
• 722m · 월곶중학교 · 중학교
• 786m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 807m · 논현초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 910m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1020m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1120m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 103m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52
• 115m · 에코메트로12단지정문 · 537
• 184m · 글로스터호텔인천 · 537
• 203m · 소래포구해오름광장 · 537
• 205m · 소래포구역종점 · M6461인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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