인천지법 2023타경530024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4467만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

만수동 1039-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트단지, 다세대, 단독 및 근린 상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 남동구청역이 소재하고 있으며 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 7층 건물이며 사용승인일은 2002-07-15 임. 외벽 : 석재, 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스탤로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 15m 정도의 도로(중로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 64, 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 인천광역시 남동구 장승남로 64, 7층701호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 536.13㎡ 1층 315.50㎡ 2층 340.25㎡ 3층 287.87㎡ 4층 286.13㎡ 5층 286.13㎡ 6층 286.13㎡ 7층 286.13㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 262m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 356m · 남동중학교 · 중학교
• 407m · 담방초등학교 · 초등학교
• 508m · 만수고등학교 · 고등학교
• 637m · 만수초등학교 · 초등학교
• 643m · 만성중학교 · 중학교
• 816m · 장수초등학교 · 초등학교
• 885m · 건설기술교육원
• 1223m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1261m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1270m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1289m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 130m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 153m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 181m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 233m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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