인천지법 2023타경530352-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.38㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8959만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 66.38㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 13

호

1층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "조동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물내 15층 1508호로서, (사용승인일: 1987.07.31) 외벽: 몰타르위 페인팅 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "아파트 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 개설된 도로를 통하여 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2013-01-14)(접합),가축사육제한구역(2013-03-18)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화 환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지(2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-18)((문의: 남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지(3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m) (2013-01-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-18)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지(4): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-18)((문의: 남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지(5): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m) (2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합),가축사육제한구역(2013-03-18) ((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 410동 15층1508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 410동 15층1508호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 제410동 1층 654.312㎡ 2층 654.312㎡ 3층 654.312㎡ 4층 654.312㎡ 5층 654.312㎡ 6층 654.312㎡ 7층 654.312㎡ 8층 654.312㎡ 9층 654.312㎡ 10층 654.312㎡ 11층 654.312㎡ 12층 654.312㎡ 13층 654.312㎡ 14층 654.312㎡ 15층 654.312㎡ 지하실 655.02㎡ 철근콘크리트조 66.38㎡ (민병윤 소유)

주변

학군

• 304m · 조동초등학교 · 초등학교
• 357m · 만수북중학교 · 중학교
• 420m · 만수중학교 · 중학교
• 446m · 새말초등학교 · 초등학교
• 499m · 만수여자중학교 · 중학교
• 525m · 인수초등학교 · 초등학교
• 746m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 미추홀 학교
• 860m · 건설기술교육원
• 875m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 921m · 장수초등학교 · 초등학교
• 943m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 만수근린공원 · 538
• 160m · 조동초등학교 · 538
• 185m · 엘지슈퍼 · 538
• 205m · 조동초등학교 · 538
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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