인천지법 2023타경530512-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.78㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 83.78㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 23

호

37층

당사자

채권자

허OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 "구월중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석천사거리역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 37층건 중 제3층 제302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이 샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1504동 3층302호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1504동 3층302호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 468.8028㎡ 2층 456.1269㎡ 3층 456.1269㎡ 4층 456.1269㎡ 5층 456.1269㎡ 6층 456.1269㎡ 7층 456.1269㎡ 8층 456.1269㎡ 9층 456.1269㎡ 10층 456.1269㎡ 11층 456.1269㎡ 12층 456.1269㎡ 13층 456.1269㎡ 14층 456.1269㎡ 15층 456.1269㎡ 16층 456.1269㎡ 17층 456.1269㎡ 18층 456.1269㎡ 19층 456.1269㎡ 20층 456.1269㎡ 21층 452.2119㎡ 22층 456.1269㎡ 23층 456.1269㎡ 24층 456.1269㎡ 25층 456.1269㎡ 26층 456.1269㎡ 27층 456.1269㎡ 28층 456.1269㎡ 29층 456.1269㎡ 30층 456.1269㎡ 31층 456.1269㎡ 32층 456.1269㎡ 33층 456.1269㎡ 34층 456.1269㎡ 35층 358.2963㎡ 36층 358.2963㎡ 37층 358.2963㎡ 철근콘크리트구조 83.7769㎡

주변

학군

• 236m · 구월중학교 · 중학교
• 284m · 석천초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 375m · 정각초등학교 · 초등학교
• 496m · 정각중학교 · 중학교
• 549m · 구월초등학교 · 초등학교
• 611m · 간석초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 795m · 인제고등학교 · 고등학교
• 855m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 896m · 상인천중학교 · 중학교
• 900m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 214m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 219m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 222m · 길병원 · 532, 540
• 238m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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