인천지법 2023타경530635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2652만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 617-23

호

1층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물내 제5층 제506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 5층506호 (간석동,파크원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 5층506호 (간석동,파크원) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 137.88㎡ 1층 107.26㎡ 2층 750.36㎡ 3층 750.36㎡ 4층 750.36㎡ 5층 750.36㎡ 6층 750.36㎡ 7층 750.36㎡ 8층 750.36㎡ 9층 750.36㎡ 10층 750.36㎡ 11층 750.36㎡ 12층 750.36㎡ 13층 750.36㎡ 14층 750.36㎡ 옥탑1층 29.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.6㎡

주변

학군

• 162m · 석정중학교 · 중학교
• 242m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 427m · 석정초등학교 · 초등학교
• 479m · 성산효대학원대학교
• 783m · 십정초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천주원초등학교
• 910m · 석암초등학교 · 초등학교
• 915m · 경원초등학교 · 초등학교
• 983m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 95m · 석정여자고등학교 · 564
• 121m · 석정여자고등학교 · 564
• 123m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 191m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 202m · 우성1차아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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