인천지법 2023타경530741-1 인천서창엘에이치7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.92㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

3159만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천서창엘에이치7단지 · 101.92㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 190-15 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층건 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. (저층부 인조대리석) 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 포장중로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(문의:인천공부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의:인천동부교육청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층건 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. (저층부 인조대리석) 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장중로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(문의:인천공부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의:인천동부교육청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 710동 8층803호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

선OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

김OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 710동 8층803호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 537.04㎡ 2층 520.86㎡ 3층 520.86㎡ 4층 520.86㎡ 5층 520.86㎡ 6층 520.86㎡ 7층 520.86㎡ 8층 520.86㎡ 9층 520.86㎡ 10층 520.86㎡ 11층 520.86㎡ 12층 520.86㎡ 13층 520.86㎡ 14층 520.86㎡ 15층 520.86㎡ 16층 520.86㎡ 17층 520.86㎡ 18층 520.86㎡ 19층 520.86㎡ 지1 78.80㎡ 철근콘크리트구조 101.92㎡

주변

학군

• 92m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 643m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서창중학교 · 중학교
• 1228m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 103m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 116m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 131m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 246m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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