인천지법 2023타경531003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5144만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1513

호

29층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 "만월초등학교" 북동측인근에 위치하는 "구월아시아드선수촌5단지" 504동 21층 2101호로서 본건은 아파트 단지와 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트지대에 소재하며 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 호구포로, 남측으로 인하로가 통과하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평지붕 29층건내 21층 2101호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 504동 21층2101호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 504동 21층2101호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 454.94 ㎡ 2층 431.24 ㎡ 3층 431.24 ㎡ 4층 431.24 ㎡ 5층 431.24 ㎡ 6층 431.24 ㎡ 7층 431.24 ㎡ 8층 431.24 ㎡ 9층 431.24 ㎡ 10층 431.24 ㎡ 11층 431.24 ㎡ 12층 431.24 ㎡ 13층 431.24 ㎡ 14층 431.24 ㎡ 15층 431.24 ㎡ 16층 431.24 ㎡ 17층 431.24 ㎡ 18층 431.24 ㎡ 19층 431.24 ㎡ 20층 431.24 ㎡ 21층 431.24 ㎡ 22층 431.24 ㎡ 23층 431.24 ㎡ 24층 431.24 ㎡ 25층 431.24 ㎡ 26층 431.24 ㎡ 27층 431.24 ㎡ 28층 431.24 ㎡ 29층 431.24 ㎡ 지2층 252.82 ㎡ 철근콘크리트구조 84.97 ㎡

주변

학군

• 279m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 586m · 성리초등학교 · 초등학교
• 597m · 성리중학교 · 중학교
• 751m · 신월초등학교 · 초등학교
• 847m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1279m · 정각중학교 · 중학교
• 1292m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1381m · 구월중학교 · 중학교
• 1451m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1491m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46
• 121m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 129m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 133m · 구월아시아드선수촌아파트 · 27, 46, 514-1, 급행95
• 143m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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