인천지법 2023타경531041-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3577만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.14㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.14㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1136-3

호

14층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "인천시청역" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 장방형의 토지로서 2필 일단으로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 일방통행로, 서측으로 보행로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 94, 1동 11층1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 94, 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 공동주택 및 근린생활시설 1층 278.8㎡ 2층 418.32㎡ 3층 418.32㎡ 4층 418.32㎡ 5층 418.32㎡ 6층 418.32㎡ 7층 418.32㎡ 8층 418.32㎡ 9층 398.3㎡ 10층 398.3㎡ 11층 398.3㎡ 12층 398.3㎡ 13층 398.3㎡ 14층 398.3㎡ 지하1층 688.3㎡ 지하2층 559.45㎡ 철근콘크리트구조 37.14㎡

주변

학군

• 195m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 382m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 477m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 527m · 구월중학교 · 중학교
• 560m · 동인천중학교 · 중학교
• 579m · 석천초등학교 · 초등학교
• 643m · 구월여자중학교 · 중학교
• 692m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 865m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 98m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 267m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 296m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 389m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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