인천지법 2023타경531119-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-20 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-11-24 · 10차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.13㎡ (6.1평)

건물면적

48.51㎡ (14.7평)

토지면적

20.13㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1021만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.51㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 349-709 · 제2종일반주거지역 · 20.13㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택과 근린생활시설, 시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 점토타일, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택과 근린생활시설, 시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 점토타일, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

배OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-1, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 110.82㎡ 2층 110.82㎡ 3층 110.82㎡ 4층 110.82㎡ 철근콘크리트조 48.51㎡

주변

학군

• 551m · 정각중학교 · 중학교
• 568m · 구월초등학교 · 초등학교
• 655m · 신월초등학교 · 초등학교
• 676m · 정각초등학교 · 초등학교
• 706m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 860m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1049m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상인천중학교 · 중학교
• 1096m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 190m · 모래내시장 · 532, 540
• 214m · 한희빌딩 · 532, 540
• 235m · 모래내시장 · 532, 540
• 254m · 모래내시장 · 535
• 275m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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