인천지법 2023타경531478-1 삼양힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.06㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2366만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼양힐아파트 · 78.06㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 49-5

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2014.01.21) 외벽 : 석재 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비, 기계식주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 가장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로66번길 10, 6층602호 (간석동,삼양힐아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 남동구 간석로66번길 10, 6층602호 (간석동,삼양힐아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상14층 공동주택 지1층 1089.42㎡ 1층 55.32㎡ 2층 502.11㎡ 3층 502.11㎡ 4층 502.11㎡ 5층 502.11㎡ 6층 502.11㎡ 7층 502.11㎡ 8층 502.11㎡ 9층 502.11㎡ 10층 502.11㎡ 11층 502.11㎡ 12층 480.27㎡ 13층 412.97㎡ 14층 379.71㎡ 옥탑1층(연면적제외)57.96㎡ 철근콘크리트구조 78.055㎡

주변

학군

• 416m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 약산초등학교 · 초등학교
• 454m · 간석여자중학교 · 중학교
• 471m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 481m · 인제고등학교 · 고등학교
• 490m · 상인천중학교 · 중학교
• 514m · 상인천중학교 · 중학교
• 774m · 간석초등학교 · 초등학교
• 790m · 인동초등학교 · 초등학교
• 822m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 915m · 동암초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 238m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 254m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 314m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 323m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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