인천지법 2023타경531492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.62㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6405만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.62㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 92-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상14층 건 내 3층 302호 로서, (사용승인일자 : 2018.03.21.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 하이새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔)"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 3층302호 (간석동,페이브시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 3층302호 (간석동,페이브시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 356.08㎡ 1층 210.08㎡ 2층 494.95㎡ 3층 494.95㎡ 4층 494.95㎡ 5층 494.95㎡ 6층 494.95㎡ 7층 494.95㎡ 8층 494.95㎡ 9층 494.95㎡ 10층 494.95㎡ 11층 494.95㎡ 12층 494.95㎡ 13층 494.95㎡ 14층 494.95㎡ 철근콘크리트구조 73.62㎡

주변

학군

• 329m · 약산초등학교 · 초등학교
• 340m · 간석여자중학교 · 중학교
• 346m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 348m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 505m · 인제고등학교 · 고등학교
• 584m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 804m · 동암초등학교 · 초등학교
• 840m · 간석초등학교 · 초등학교
• 912m · 인동초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 221m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 240m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 272m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 320m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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