인천지법 2023타경531515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6612만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로141번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.27㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 285-3

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 인근 도로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제13층 제1303호로서, (사용승인일: 2016.10.25) 외벽: 대리석 붙임 마감 등. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 을구 순위번호 3 주택임차권 등기되어 있어 자세한 사항은 등기사항전부증명서를 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 13층1303호 (간석동,우리드란) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 13층1303호 (간석동,우리드란) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔).공동주택(아파트).제1종근린생활시설(소매점) 지1층 604.21㎡ 1층 465.91㎡ 2층 286.69㎡ 3층 286.69㎡ 4층 286.69㎡ 5층 286.69㎡ 6층 335.52㎡ 7층 335.52㎡ 8층 335.52㎡ 9층 271.28㎡ 10층 271.28㎡ 11층 271.28㎡ 12층 271.28㎡ 13층 271.28㎡ 14층 271.28㎡ 철근콘크리트구조 76.27㎡

주변

학군

• 136m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 472m · 인제고등학교 · 고등학교
• 511m · 석천초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 636m · 구월중학교 · 중학교
• 742m · 간석초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 769m · 약산초등학교 · 초등학교
• 797m · 상인천중학교 · 중학교
• 815m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 인천주원초등학교

버스

• 45m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 68m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 114m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 116m · 상인천초등학교 · 540
• 124m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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