인천지법 2023타경531584-1 해마루플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.96㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4347만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해마루플러스 · 71.96㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 73-8

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 40미터 내외의 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 660, 10층1002호 (간석동,해마루플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 남동구 경인로 660, 10층1002호 (간석동,해마루플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔,다세대주택 지1층 105.75㎡ 1층 46.37㎡ 2층 300.33㎡ 3층 300.33㎡ 4층 190.47㎡ 5층 187.77㎡ 6층 187.77㎡ 7층 241.39㎡ 8층 241.39㎡ 9층 241.39㎡ 10층 241.39㎡ 11층 241.39㎡ 12층 241.39㎡ 13층 241.39㎡ 철근콘크리트구조 71.96㎡

주변

학군

• 188m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 204m · 약산초등학교 · 초등학교
• 216m · 간석여자중학교 · 중학교
• 333m · 동암초등학교 · 초등학교
• 417m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 동암중학교 · 중학교
• 782m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천주원초등학교
• 892m · 인제고등학교 · 고등학교
• 964m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1076m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 125m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 200m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 201m · 간석오거리 · 1400인천
• 227m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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