인천지법 2023타경531621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.02㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7142만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.02㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 858-2

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "만수3동 행정복지센터" 동측인근에 위치하는 업무시설 및 연립주택 "성원예가1동" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택, 연립주택 및 오피스텔 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

성숙된 주택지대내 위치하고 인천지하철2호선 "모래내시장역" 및 "만수역"이 각각 남서측 및 남동측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 규모의 업무시설 및 연립주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 만수동 858-2, 858-3, 858-4 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한지역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 57, 1동 4층402호 (만수동,성원예가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO (O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 57, 1동 4층402호 (만수동,성원예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 연립주택 지2층 97.1㎡ 지1층 511.8㎡ 1층 15.44㎡ 2층 317.91㎡ 3층 317.91㎡ 4층 317.91㎡ 5층 317.91㎡ 6층 317.91㎡ 7층 241.07㎡ 8층 241.07㎡ 9층 241.07㎡ 10층 241.07㎡ 철근콘크리트구조 66.02㎡

주변

학군

• 234m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 263m · 인동초등학교 · 초등학교
• 372m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 720m · 만수여자중학교 · 중학교
• 730m · 상인천중학교 · 중학교
• 743m · 상인천중학교 · 중학교
• 772m · 새말초등학교 · 초등학교
• 864m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 간석초등학교 · 초등학교
• 976m · 정각중학교 · 중학교
• 1031m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1065m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 181m · 만수3동주민센터 · 540
• 230m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 244m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 252m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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