인천지법 2023타경531973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-10-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.04㎡ (2.7평)

건물면적

43.49㎡ (13.2평)

토지면적

9.04㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

7740만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.49㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-510 · 9.04㎡ (2.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "공원촌 공원" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조각형 슬래브 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일:1995.11.13) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(불)의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지는 귀제시목록상 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 96-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-11 · 인천광역시 남동구 간석로 96-1, 4층401호 · 철근콘크리트조각형 슬래브 4층 다세대주택 1층 107.60㎡ 2층 107.60㎡ 3층 107.60㎡ 4층 107.60㎡ 지층 107.60㎡ 철근콘크리트조 43.49㎡

주변

학군

• 410m · 상인천중학교 · 중학교
• 445m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 인동초등학교 · 초등학교
• 600m · 인제고등학교 · 고등학교
• 618m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 간석여자중학교 · 중학교
• 739m · 약산초등학교 · 초등학교
• 745m · 간석초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1061m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 309m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 309m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 358m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 382m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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