인천지법 2023타경533276-1 성원하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5435만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장아산로189번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원하이빌 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 568-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학고" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2008.08.22) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로189번길 12, 2층201호 (서창동,성원하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 현황조사차 현장에 임해 거주자에게 본건 건물이 경매 신청되었음을 고지하고 현황조사에 응할것을 촉구하였으나, 거주자(불상의 여성)가 본인은 월세입자라며 부동산 사무실에 알아보겠다며, 문도 열지 않고 현황조사에 불응해 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 남동구 장아산로189번길 12, 2층201호 (서창동,성원하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 7.24㎡ 2층 108.63㎡ 3층 108.63㎡ 4층 108.63㎡ 5층 108.63㎡ 옥탑 15.77㎡ 철근콘크리트구조 50㎡

주변

학군

• 251m · 서창초등학교 · 초등학교
• 252m · 서창중학교 · 중학교
• 845m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1350m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1422m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 100m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 146m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 226m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 256m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 257m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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