인천지법 2023타경533320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5914만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로978번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 617-112

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 서측인근에 위치하는 "코쿠닝 60" 3층 303호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 접한 도로를 통하여 간선도로(경원대로)에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(간석역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 3층 303호로서 외벽; 몰탈위페인팅 내벽: 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로978번길 28, 3층303호 (간석동,코쿠닝60) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 인천광역시 남동구 경원대로978번길 28, 3층303호 (간석동,코쿠닝60) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 37.396㎡ 1층 103.1㎡ 2층 404.141㎡ 3층 404.141㎡ 4층 404.141㎡ 5층 404.141㎡ 6층 404.141㎡ 7층 404.141㎡ 8층 404.141㎡ 9층 404.141㎡ 10층 404.141㎡ 11층 404.141㎡ 12층 404.141㎡ 13층 404.141㎡ 철근콘크리트구조 71.397㎡

주변

학군

• 172m · 석정중학교 · 중학교
• 261m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 457m · 석정초등학교 · 초등학교
• 513m · 성산효대학원대학교
• 760m · 십정초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천주원초등학교
• 939m · 석암초등학교 · 초등학교
• 956m · 경원초등학교 · 초등학교
• 975m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 998m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 94m · 석정여자고등학교 · 564
• 110m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 128m · 석정여자고등학교 · 564
• 214m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 239m · 형제마트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다