인천지법 2023타경533535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 11차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.00㎡ (8.8평)

건물면적

39.35㎡ (11.9평)

토지면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

9337만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로721번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.35㎡ (11.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 721-6 · 제2종일반주거지역 · 29.00㎡ (8.8평)

호

2층202호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1990.05.03인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20. 재지정: 2023.9.21.-2024.9. 20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1990.05.03인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20. 재지정: 2023.9.21.-2024.9. 20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대 주택 1층 82.30㎡ 2층 82.30㎡ 3층 82.30㎡ 지하 82.30㎡ 벽돌조 39.35㎡

주변

학군

• 77m · 구월초등학교 · 초등학교
• 411m · 정각중학교 · 중학교
• 455m · 정각초등학교 · 초등학교
• 713m · 신월초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 795m · 간석초등학교 · 초등학교
• 830m · 구월중학교 · 중학교
• 878m · 석천초등학교 · 초등학교
• 962m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1055m · 성리중학교 · 중학교
• 1073m · 상인천중학교 · 중학교
• 1105m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 61m · 구월초등학교 · 532, 540
• 72m · 구월초등학교 · 532, 540
• 184m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 204m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 206m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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