인천지법 2023타경533863-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1590만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.95㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1486

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북동측인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제8층 제805호로서, (사용승인일: 2015.06.02) 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(구월아시아드 선수촌1단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2 020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기 간: 2023.9.21-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 101동 8층805호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 101동 8층805호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 187.76 ㎡ 1층 407.98㎡ 2층 390.03㎡ 3층 446.61㎡ 4층 438.51㎡ 5층 438.51㎡ 6층 438.51㎡ 7층 438.51㎡ 8층 438.51㎡ 9층 438.51㎡ 10층 438.51㎡ 철근콘크리트구조 51.95㎡

주변

학군

• 129m · 성리초등학교 · 초등학교
• 225m · 성리중학교 · 중학교
• 670m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 735m · 구월여자중학교 · 중학교
• 766m · 구월초등학교 · 초등학교
• 929m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 968m · 구월중학교 · 중학교
• 1095m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1116m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1142m · 정각중학교 · 중학교
• 1225m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 81m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 84m · 구월아시아드1단지 · 순환51
• 103m · 팬더아파트 · 순환51
• 127m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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