인천지법 2023타경534026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

7876만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1315-11

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453- 2343)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 43, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임창인은 월세로 살고 있어 전입신고를 하지 않았다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 43, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 3층 83.16㎡ 지하 79.52㎡ 철근콘크리트조 36.04㎡

주변

학군

• 336m · 신월초등학교 · 초등학교
• 493m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 만수초등학교 · 초등학교
• 827m · 건설기술교육원
• 921m · 구월초등학교 · 초등학교
• 935m · 만성중학교 · 중학교
• 967m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 만수중학교 · 중학교
• 1097m · 정각중학교 · 중학교
• 1153m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 233m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 261m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 281m · 은성프레미오 · 532, 540
• 286m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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