인천지법 2023타경534040-1 현대아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2441만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풀무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아트빌라 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 6-26

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2003.05.10) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : PVC새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(5층 501호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현화은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 풀무로 44-18, 5층501호 (간석동,현대아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 남동구 풀무로 44-18, 5층501호 (간석동,현대아트빌라) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 139.44㎡ 3층 139.44㎡ 4층 123.48㎡ 5층 116.79㎡ 철근콘크리트구조 42.42㎡

주변

학군

• 261m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 302m · 간석여자중학교 · 중학교
• 334m · 동암초등학교 · 초등학교
• 407m · 약산초등학교 · 초등학교
• 409m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 574m · 동암중학교 · 중학교
• 829m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1010m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1101m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1127m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1158m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 288m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 323m · 부평삼거리역 · 1400인천
• 325m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 326m · 부평삼거리 · 1400인천
• 356m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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