인천지법 2023타경534569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7127만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.96㎡ (45.7평)

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

보증금

1712만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7472만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영흥로522번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.96㎡ (45.7평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

영흥면 333-1 · 보전관리지역

호

1층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "내4리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 : 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 2) 기호 3 : 사다리형의 완경사지로 자연림 및 일부 진입로로 이용중임. 3) 기호 4 : 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1 : 남측으로 세로(가)에 접함. 2) 기호 3 : 본건 일부에 진입로가 개설되어 있음. 3) 기호 4 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 기호 3 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 3) 기호 4 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 (철근)콘크리트 1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ - ㅂ이 소재함. (후첨 "지적도","건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로522번길 98 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영흥면 영흥로 522번길 98에 위치한 토지와 건물로서 길따라 가다 보면 도로 끝의 인근에 위치하였으며 본건 건물 주변은 낮은 야산으로 둘러 쌓여 있는 조용하고 아늑한 곳에 자리하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO

점유자

장OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-1 · 대 814㎡
• 24-10-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로522번길 98 (주건축물제1동) · 벽돌구조 (철근)콘크리트 단독주택 1층 150.96㎡
• 24-10-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-3 · 임야 44㎡
• 24-10-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 333-4 · 임야 312㎡

주변

학군

• 643m · 영흥초등학교

버스

• 454m · 영흥감리교회입구 · 영흥도
• 464m · 금강찜질방 · 선재리행
• 473m · 내4리마을회관 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 489m · 금강찜질방 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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