인천지법 2023타경535487-1 인천서창엘에이치6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8350만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천서창엘에이치6단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 695-100

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 609동 5층501호 (서창동,에코 에비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 609동 5층501호 (서창동,에코 에비뉴) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지1 96.33㎡ 1층 280.12㎡ 2층 253.76㎡ 3층 433.44㎡ 4층 433.44㎡ 5층 433.44㎡ 6층 433.44㎡ 7층 433.44㎡ 8층 433.44㎡ 9층 433.44㎡ 10층 433.44㎡ 11층 433.44㎡ 12층 433.44㎡ 13층 433.44㎡ 14층 433.44㎡ 15층 433.44㎡ 16층 433.44㎡ 17층 433.44㎡ 18층 433.44㎡ 19층 433.44㎡ 20층 433.44㎡ 21층 433.44㎡ 22층 433.44㎡ 23층 433.44㎡ 24층 433.44㎡ 25층 433.44㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 192m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 648m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 274m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 310m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 310m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 345m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 456m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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