인천지법 2023타경535555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3904만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로461번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 616-6

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "홈플러스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 각급학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철"간석역"이 소재하는바, 대중 교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 17층 1702호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(범양아파트 주택재건축), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로461번길 50, 107동 17층1702호 (간석동,간석한신더휴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 세대출입문에 A4용지에 적색 수기 글씨로 `유치권행사중`이라고 부착함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 남동구 석정로461번길 50, 107동 17층1702호 (간석동,간석한신더휴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 48.379㎡ 2층 221.731㎡ 3층 221.731㎡ 4층 221.731㎡ 5층 221.731㎡ 6층 221.731㎡ 7층 221.731㎡ 8층 221.731㎡ 9층 221.731㎡ 10층 221.731㎡ 11층 221.731㎡ 12층 221.731㎡ 13층 221.731㎡ 14층 221.731㎡ 15층 221.731㎡ 16층 221.731㎡ 17층 221.731㎡ 18층 221.731㎡ 19층 221.731㎡ 20층 221.731㎡ 21층 221.731㎡ 철근콘크리트구조 84.9300㎡

주변

학군

• 527m · 석정중학교 · 중학교
• 596m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 686m · 석암초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 735m · 석정초등학교 · 초등학교
• 750m · 성산효대학원대학교
• 871m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천주원초등학교
• 1105m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1341m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 114m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 164m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 186m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 202m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 219m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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