인천지법 2023타경535791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.50㎡ (3.8평)

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

토지면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

7193만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-159 · 제2종일반주거지역 · 12.50㎡ (3.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 주로 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대 내 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동 4층402호 (간석동,라인빌라 6차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동 4층402호 (간석동,라인빌라 6차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 라인빌라 6차 에이동 1층 83.28㎡ 2층 83.88㎡ 3층 83.88㎡ 4층 83.88㎡ 지층 76.26㎡ 철근콘크리트조 42.36㎡

주변

학군

• 480m · 상인천중학교 · 중학교
• 513m · 상인천중학교 · 중학교
• 519m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 618m · 인제고등학교 · 고등학교
• 622m · 인동초등학교 · 초등학교
• 633m · 간석여자중학교 · 중학교
• 657m · 약산초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 810m · 간석초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 351m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 367m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 371m · 농장주유소 · 20, 37
• 383m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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