인천지법 2023타경535838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.82㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5864만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.82㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 920-31

호

8층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남동구 간석동 소재 "인천인동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 8층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 17, 102동 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

동OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

유OO (OOOOO) OOOO

임차인

조OO

점유자

이OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 17, 102동 6층601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 오피스텔 지1층 291.02㎡ 1층 18.86㎡ 2층 218.75㎡ 3층 218.75㎡ 4층 218.75㎡ 5층 218.75㎡ 6층 218.75㎡ 7층 218.75㎡ 8층 218.75㎡ 철근콘크리트구조 61.82㎡

주변

학군

• 114m · 인동초등학교 · 초등학교
• 405m · 상인천중학교 · 중학교
• 419m · 상인천중학교 · 중학교
• 526m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 589m · 간석초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 750m · 인제고등학교 · 고등학교
• 789m · 정각중학교 · 중학교
• 849m · 정각초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1035m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1093m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 영풍아파트 · 540
• 113m · 간석사거리 · 103-1, 540
• 127m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 135m · 만수3동주민센터 · 540
• 141m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다