인천지법 2023타경536336-1 드림캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3762만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림캐슬 · 34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1299-16

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2008.10.30) 외벽: 벽돌붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-9, 2층201호 (구월동,드림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-9, 2층201호 (구월동,드림캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 20.16㎡ 2층 170.21㎡ 3층 170.21㎡ 4층 163.76㎡ 5층 135.58㎡ 옥탑1 20.16㎡ 옥탑2 20.16㎡ 철근콘크리트조 34.15㎡

주변

학군

• 390m · 신월초등학교 · 초등학교
• 514m · 구월초등학교 · 초등학교
• 694m · 정각중학교 · 중학교
• 740m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1056m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1172m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1182m · 건설기술교육원
• 1208m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 모래내시장 · 532, 540
• 197m · 한희빌딩 · 532, 540
• 198m · 모래내시장 · 532, 540
• 237m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 286m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다