인천지법 2023타경536404-1 성원미가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.02㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3747만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로551번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원미가 · 38.02㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1108-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 23, 1동 4층404호 (구월동,성원미가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 23, 1동 4층404호 (구월동,성원미가) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 8.1 ㎡ 2층 162.86 ㎡ 3층 162.86 ㎡ 4층 162.86 ㎡ 5층 162.86 ㎡ 철근콘크리트구조 38.015㎡

주변

학군

• 250m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 353m · 동인천중학교 · 중학교
• 423m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 553m · 구월여자중학교 · 중학교
• 568m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 686m · 인천고등학교 · 고등학교
• 753m · 관교초등학교 · 초등학교
• 770m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 901m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 947m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 990m · 관교중학교 · 중학교
• 1065m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 128m · 구월우체국 · 21, 45
• 146m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 172m · 구월동우체국 · 21, 45
• 178m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 232m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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