인천지법 2023타경536800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

9435만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로681번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

구월동 1210-31

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘남동생활문화센터’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 3층 건물 중 제에이동 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1990.12.14) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은"공동주택"으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남측으로 하향하는 완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 27, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

성OO (OOOOO) OOOO

임차권자

맹OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 27, 에이동 3층302호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.76㎡ 2층 83.76㎡ 3층 83.76㎡ 지하 78.69㎡ 철근콘크리트조 38.61㎡

주변

학군

• 374m · 구월초등학교 · 초등학교
• 567m · 구월중학교 · 중학교
• 601m · 정각초등학교 · 초등학교
• 621m · 성리초등학교 · 초등학교
• 658m · 정각중학교 · 중학교
• 671m · 석천초등학교 · 초등학교
• 722m · 성리중학교 · 중학교
• 742m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 783m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 875m · 구월여자중학교 · 중학교
• 940m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1031m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 171m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 181m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 212m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 278m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다