인천지법 2023타경537025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 9982만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.57㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 108-7

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평지붕 14층건 오피스텔.다세대주택 건물 내의 4층 403호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 오피스텔.다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측 및 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2.3토지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2020-08-11), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 4층403호 (간석동,세븐시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

오OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 4층403호 (간석동,세븐시티) · 철근콘크리트조 평지붕 14층 오피스텔.다세대주택 지1층 296.63㎡ 1층 101.85㎡ 2층 399.85㎡ 3층 399.85㎡ 4층 399.85㎡ 5층 399.85㎡ 6층 399.85㎡ 7층 399.85㎡ 8층 399.85㎡ 9층 399.85㎡ 10층 399.85㎡ 11층 399.85㎡ 12층 399.85㎡ 13층 308.08㎡ 14층 308.08㎡ 철근콘크리트구조 71.57㎡

주변

학군

• 61m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 80m · 약산초등학교 · 초등학교
• 175m · 간석여자중학교 · 중학교
• 396m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 동암초등학교 · 초등학교
• 658m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 728m · 인제고등학교 · 고등학교
• 801m · 동암중학교 · 중학교
• 873m · 인천주원초등학교
• 932m · 상인천중학교 · 중학교
• 943m · 상인천중학교 · 중학교
• 1070m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 간석오거리 · 534
• 166m · 간석오거리 · 1400인천
• 167m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 199m · 인천교통공사 · 1400인천
• 236m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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