인천지법 2023타경537988-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.91㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 738만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독점로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.91㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1203-2 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 동류형의 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등의 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 제6층 제602호로서, 외벽: 외장석붙임 및 드라이비트마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방 및 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 14M 내외 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2023.09.21-2024.09.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독점로 13, 1동 6층602호 (구월동,주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

인OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 인천광역시 남동구 독점로 13, 1동 6층602호 (구월동,주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 10층 업무시설 1층 46.56㎡ 2층 156.32㎡ 3층 156.32㎡ 4층 156.32㎡ 5층 156.32㎡ 6층 156.32㎡ 7층 111.8㎡ 8층 111.8㎡ 9층 111.8㎡ 10층 111.8㎡ 철근콘크리트구조 67.91㎡

주변

학군

• 498m · 구월중학교 · 중학교
• 560m · 구월초등학교 · 초등학교
• 567m · 성리초등학교 · 초등학교
• 609m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 622m · 석천초등학교 · 초등학교
• 665m · 성리중학교 · 중학교
• 694m · 구월여자중학교 · 중학교
• 712m · 정각초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 792m · 정각중학교 · 중학교
• 1022m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 172m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 186m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 233m · 길병원 · 532, 540
• 248m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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