인천지법 2023타경538028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.93㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9950만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1133-8

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1,2호선인 인천시청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2015.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2023.9.21-2024.9.20.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 30, 2층203호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

점유자

BOOOOOOOOOOOOOO

점유자

SOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 30, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지2층 449.36㎡ 지1층 357.32㎡ 1층 313.34㎡ 2층 313.34㎡ 3층 313.34㎡ 4층 313.34㎡ 5층 236.58㎡ 6층 236.58㎡ 7층 236.58㎡ 8층 236.58㎡ 9층 236.58㎡ 10층 236.58㎡ 11층 236.58㎡ 12층 236.58㎡ 13층 236.58㎡ 철근콘크리트구조 69.93㎡

주변

학군

• 138m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 411m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 구월중학교 · 중학교
• 534m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 577m · 동인천중학교 · 중학교
• 586m · 구월여자중학교 · 중학교
• 589m · 석천초등학교 · 초등학교
• 693m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 867m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 913m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1087m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 55m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 314m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 344m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 394m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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