인천지법 2023타경538318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.61㎡ (3.5평)

건물면적

73.68㎡ (22.3평)

토지면적

11.61㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4080만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.68㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1146 · 11.61㎡ (3.5평)

호

2층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 미래로길에 위치하며, 주위는 인천광역시청, 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 10층 1002호로서, 외벽: 석재 마감 창호: PVC샷시 창호임. (사용승인일:2020-04-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용[오피스텔]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭50m- 70m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역 (2020-09-28), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2023. 9.21-2024.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 6, 10층1002호 (구월동,마커스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 미래로 6, 10층1002호 (구월동,마커스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 제1.2종근린생활시설.공동주택 지하2층 1751.2㎡ 지하1층 1766.89㎡ 1층 787.13㎡ 2층 1153.87㎡ 3층 829.9㎡ 4층 829.9㎡ 5층 829.9㎡ 6층 829.9㎡ 7층 829.9㎡ 8층 829.9㎡ 9층 829.9㎡ 10층 829.9㎡ 11층 829.9㎡ 12층 829.9㎡ 13층 829.9㎡ 14층 829.9㎡ 15층 829.9㎡ 16층 829.9㎡ 17층 829.9㎡ 18층 829.9㎡ 19층 829.9㎡ 20층 829.9㎡ 철근콘크리트조 73.682㎡

주변

학군

• 260m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 270m · 구월여자중학교 · 중학교
• 620m · 구월중학교 · 중학교
• 705m · 성리초등학교 · 초등학교
• 732m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 741m · 석천초등학교 · 초등학교
• 763m · 성리중학교 · 중학교
• 836m · 동인천중학교 · 중학교
• 855m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 993m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1049m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 184m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 226m · 길병원 · 1400인천
• 269m · 길병원 · 1400인천
• 285m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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