인천지법 2023타경539489-1 에코메트로 7블록 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8562만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로 7블록 한화 꿈에그린아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 757-1

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 제26층 제2603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 702동 26층2603호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 702동 26층2603호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 1층141.339㎡ 2층450.215㎡ 3층450.215㎡ 4층450.215㎡ 5층450.215㎡ 6층450.215㎡ 7층450.215㎡ 8층450.215㎡ 9층450.215㎡ 10층450.215㎡ 11층450.215㎡ 12층450.215㎡ 13층450.215㎡ 14층450.215㎡ 15층450.215㎡ 16층450.215㎡ 17층450.215㎡ 18층450.215㎡ 19층450.215㎡ 20층450.215㎡ 21층450.215㎡ 22층450.215㎡ 23층450.215㎡ 24층450.215㎡ 25층450.215㎡ 26층450.215㎡ 철근콘크리트구조 84.946㎡

주변

학군

• 266m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 382m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 640m · 원동초등학교 · 초등학교
• 645m · 원동초등학교 · 초등학교
• 667m · 고잔중학교 · 중학교
• 903m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 1023m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1099m · 월곶중학교 · 중학교

버스

• 110m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53
• 124m · 우체국사거리 · 6
• 138m · 에코메트로7단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95
• 157m · 우체국사거리 · 537, 6-1
• 182m · 소래도서관 · 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다