인천지법 2023타경539748-1 솔리채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.09㎡ (4.0평)

건물면적

77.06㎡ (23.3평)

토지면적

13.09㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4256만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔리채아파트 · 77.06㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

153-20 · 13.09㎡ (4.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설 및 상업시설 등 각종근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역" 이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내 13층 1301호로서, (사용승인일: 2017.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 남서측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08),((문의:남동구환경보전과 032-453-2343<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호3에 "주택임차권" 등기 기재됨. 임차보증금 : 금230,000,000원 점유개시일 : 2020.10.27 (별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 153-20, 13층1301호 (간석동,솔리채아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 남동구 용천로 153-20, 13층1301호 (간석동,솔리채아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 아파트 지1층 238.09㎡ 1층 95.93㎡ 2층 478.96㎡ 3층 478.96㎡ 4층 478.96㎡ 5층 478.96㎡ 6층 478.96㎡ 7층 478.96㎡ 8층 478.96㎡ 9층 478.96㎡ 10층 478.96㎡ 11층 478.96㎡ 12층 478.96㎡ 13층 478.96㎡ 14층 478.96㎡ 철근콘크리트구조 77.06㎡

주변

학군

• 216m · 인제고등학교 · 고등학교
• 307m · 상인천중학교 · 중학교
• 316m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 간석초등학교 · 초등학교
• 585m · 약산초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 634m · 간석여자중학교 · 중학교
• 663m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 746m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 79m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 96m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 298m · 간석동용광경로당 · 540
• 299m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다