인천지법 2023타경540724-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

건물면적

71.05㎡ (21.5평)

토지면적

11.17㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6280만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.05㎡ (21.5평) · 1 · 아파트

대지권

간석동 123-19 · 11.17㎡ (3.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 및 간석오가리역이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2019-09-11 임. 외벽 : 대리석, 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 8m 정도의 도로(소로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 8층806호 (간석동,대준블루인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 8층806호 (간석동,대준블루인) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 107.32㎡ 1층 80.16㎡ 2층 508.12㎡ 3층 508.12㎡ 4층 508.12㎡ 5층 508.12㎡ 6층 508.12㎡ 7층 508.12㎡ 8층 508.12㎡ 9층 508.12㎡ 10층 508.12㎡ 11층 508.12㎡ 12층 508.12㎡ 13층 508.12㎡ 14층 508.12㎡ 철근콘크리트구조 71.05㎡

주변

학군

• 271m · 인제고등학교 · 고등학교
• 440m · 상인천중학교 · 중학교
• 448m · 상인천중학교 · 중학교
• 459m · 약산초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 518m · 간석여자중학교 · 중학교
• 577m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 633m · 간석초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 867m · 인동초등학교 · 초등학교
• 918m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 168m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 204m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 227m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 246m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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