인천지법 2023타경540830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6652만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로297번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.36㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 24-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 12월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단의 인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-11-20) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로297번길 18, 3층302호 (간석동,모던하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 박아름은 월세입자라고 하며, 전입신고는 아직 하지 않았다고 대답함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 남동구 백범로297번길 18, 3층302호 (간석동,모던하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(제2종근생시설) 1층 108.84㎡ 2층 172.74㎡ 3층 172.74㎡ 4층 173.22㎡ 5층 123.68㎡ 철근콘크리트구조 35.36㎡

주변

학군

• 95m · 상인천중학교 · 중학교
• 97m · 상인천중학교 · 중학교
• 253m · 인제고등학교 · 고등학교
• 341m · 간석초등학교 · 초등학교
• 584m · 인동초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 698m · 정각초등학교 · 초등학교
• 721m · 정각중학교 · 중학교
• 800m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 807m · 약산초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 850m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 154m · 간석동용광경로당 · 540
• 189m · 상인천중학교 · 540
• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 203m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 211m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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