인천지법 2023타경540915-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.86㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2657만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.86㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 109-2

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북측에 인근하여 위치하며, 주위는 아파트 및 업무시설, 다세대 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층건 내 14층 씨1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형원룸(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 포장 광대소각 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11) (문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832) <철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 14층씨1403호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 14층씨1403호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지2층 578.78㎡ 지1층 628.99㎡ 1층 332.4㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 옥탑1층 52.32㎡ 철근콘크리트구조 44.864㎡

주변

학군

• 149m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 168m · 약산초등학교 · 초등학교
• 212m · 간석여자중학교 · 중학교
• 394m · 동암초등학교 · 초등학교
• 428m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 동암중학교 · 중학교
• 722m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천주원초등학교
• 837m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1011m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1055m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 150m · 간석오거리 · 1400인천
• 170m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 172m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 177m · 간석오거리 · 534
• 181m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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