인천지법 2023타경540991-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2724만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1042

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 1991.11.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 4층406호 (만수동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO (O)

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 4층406호 (만수동,광명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 광명아파트 제102동 1층 1136.96㎡ 2층 1094.40㎡ 3층 1094.40㎡ 4층 1094.40㎡ 5층 1094.40㎡ 6층 1094.40㎡ 7층 1094.40㎡ 8층 1094.40㎡ 9층 1094.40㎡ 10층 1094.40㎡ 11층 1094.40㎡ 12층 1094.40㎡ 13층 1094.40㎡ 14층 1094.40㎡ 15층 1094.40㎡ 지하 1073.20㎡ 철근콘크리트조 84.38㎡

주변

학군

• 242m · 담방초등학교 · 초등학교
• 242m · 남동중학교 · 중학교
• 246m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 635m · 만수초등학교 · 초등학교
• 694m · 만수고등학교 · 고등학교
• 726m · 만성중학교 · 중학교
• 948m · 건설기술교육원
• 970m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1261m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1344m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1346m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 116m · 뉴서울아파트 · 536
• 135m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 136m · 뉴서울아파트 · 536
• 226m · 대동아파트 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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