인천지법 2023타경541154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.72㎡ (7.5평)

건물면적

36.67㎡ (11.1평)

토지면적

24.72㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1998만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.67㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 488-12 · 24.72㎡ (7.5평)

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 다세대주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 문학경기장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제지층 제2호로서, (사용승인일자 : 1994.01.05) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 동측, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 104-1, 가동 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 남동구 남촌로 104-1, 가동 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 가동 1층 84.0㎡ 2층 84.0㎡ 3층 84.0㎡ 4층 84.0㎡ 지층 76.72㎡ 철근콘크리트조 36.67㎡

주변

학군

• 100m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1099m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1381m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1386m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 139m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 172m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 178m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 192m · 풍림아파트 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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