인천지법 2023타경542454-1 냇마을 신영지웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1142만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 냇마을 신영지웰 · 96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

26층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2007.10.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 1층103호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채권자

행OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 1층103호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 579.2176㎡ 26층 417.4546㎡ 철근콘크리트구조 96.5212㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다