인천지법 2023타경542799-1 공작아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.55㎡ (10.1평)

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

토지면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1480만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공작아파트 · 39.29㎡ (11.9평) · 1 · 아파트

대지권

만수동 3-73 · 33.55㎡ (10.1평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1989년 6월 19일 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕위 기와 6층건 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 6월 19일 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕위 기와 6층건 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-23, 가동 4층409호 (만수동,공작아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

유OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-23, 가동 4층409호 (만수동,공작아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 위 기와6층 아파트 가동 1층 690.23㎡ 2층 690.23㎡ 3층 690.23㎡ 4층 690.23㎡ 5층 690.23㎡ 6층 690.23㎡ 지층 625.43㎡ 철근콩크리트조 39.29㎡

주변

학군

• 224m · 조동초등학교 · 초등학교
• 224m · 만수북중학교 · 중학교
• 282m · 미추홀 학교
• 590m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 699m · 새말초등학교 · 초등학교
• 797m · 만수여자중학교 · 중학교
• 946m · 만수중학교 · 중학교
• 1051m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1132m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 86m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 293m · 만수북중학교 · 538
• 338m · 조동초등학교 · 538
• 340m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다