인천지법 2023타경542973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.56㎡ (6.2평)

건물면적

33.90㎡ (10.3평)

토지면적

20.56㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

7639만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.90㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 857-1 · 준주거지역 · 20.56㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1991.03.07인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 우편물과 출입문의 부착물 등을 고려할 때 장기폐문 상태로 판단되는 바, 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 66, 가동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

천OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 66, 가동 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 가동 1층 77.94㎡ 2층 77.94㎡ 3층 77.94㎡ 지층 77.94㎡ 벽돌조 33.9㎡

주변

학군

• 232m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 341m · 인동초등학교 · 초등학교
• 644m · 만수여자중학교 · 중학교
• 700m · 새말초등학교 · 초등학교
• 795m · 상인천중학교 · 중학교
• 806m · 상인천중학교 · 중학교
• 828m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 간석초등학교 · 초등학교
• 986m · 정각중학교 · 중학교
• 1011m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1052m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 163m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 201m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 254m · 만수3동주민센터 · 540
• 259m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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