인천지법 2023타경543051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 6차 매각기일 · 최저가 3294만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.79㎡ (5.1평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

16.79㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 169-16 · 16.79㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

차OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치하는 스마일플러 스 4층 402호로서, 주위는 모텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과032-453-2343) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치하는 스마일플러 스 4층 402호로서, 주위는 모텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과032-453-2343) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO OOOOOOO)

임차인

차OO(OOO OOOOOOO)

점유자

COO OOOOOO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔 지1층 22.47㎡ 1층 58.12㎡ 2층 142.76㎡ 3층 142.76㎡ 4층 142.76㎡ 5층 142.76㎡ 6층 142.76㎡ 7층 104.74㎡ 철근콘크리트구조 59.44㎡

주변

학군

• 292m · 인제고등학교 · 고등학교
• 414m · 약산초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 487m · 간석여자중학교 · 중학교
• 511m · 상인천중학교 · 중학교
• 516m · 상인천중학교 · 중학교
• 526m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 577m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 간석초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 898m · 석천초등학교 · 초등학교
• 928m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 171m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 198m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 246m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 276m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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